ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Право->Содержание->Субъекты и объекты права коммунальной собственности на землю.

Аграрное право

Субъекты и объекты права коммунальной собственности на землю.

Субъектами права коммунальной собственности на землю являются территориальные общины сел, поселков и мост.

 Соответственно Конституции (ст. 140) местное самоуправление осуществляется территориальной общиной как непосредственно (например, путем принятия решения на собрании жителей села), так и через органы местного самоуправления: сельского, поселкового, городского совета и их исполнительных комитетов.

Осуществление полномочий субъекта права коммунальной собственности на землю Кодексом возложено на органы местного самоуправления — сельского, поселкового и городского совета. Они распоряжаются землей путем отчуждения на основании гражданско-правовых соглашений, передачи в постоянное пользование и аренду.

Соответственно ст. 83 ЗК Украины в коммунальной собственности находятся все земли в границах населенных пунктов, кроме земель частной и государственной собственности, а также земельные участки за их пределами, на которых расположенные объекты коммунальной собственности.

Земли коммунальной собственности как разновидность земель публичной (общественной) собственности являются объектом земельной реформы. Это означает, что такие земли подлежат приватизации, то есть, передачи в собственность граждан и юридических лиц в порядке, определенном Земельным кодексом Украины.

Вместе с тем Кодексом установлен ряд земель коммунальной собственности, которые не подлежат приватизации. Согласно с ст. 83 ЗК Украины, к таким землям относятся те, которые не могут передаваться в частную собственность:

а) земли общего пользования населенных пунктов (площади, улицы, проезды, пути, набережные, пляжи, парки, скверы, бульвары, кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов и т.п.);

б) земли под железными дорогами, автомобильными дорогами, объектами воздушного и трубопроводного транспорта;

в) земли под объектами природно-заповедного фонда, историко-культурного и оздоровительного назначения, которые имеют особую экологическую, оздоровительную, научную, эстетичную и историко-культурную ценность, если другое не предусмотрено законом;

г) земли лесного фонда, кроме случаев, определенных ЗК;

ґ) земли водного фонда, кроме случаев, определенных ЗК;

д) земельные участки, которые используются для обеспечения деятельности органов местного самоуправления.

 

27