ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Право->Содержание->Порядок приватизации земельного участка в границах норм безвозмездной приватизации.

Аграрное право

Порядок приватизации земельного участка в границах норм безвозмездной приватизации.

Соответственно ст. 121 ЗК Украины право на безвозмездную приватизацию земли имеют лишь граждане Украины. Они могут претендовать на безвозмездную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

а) для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной части (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположен несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной части (пая) определяется как среднему по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной части (пая) определяется как среднему по району;

б) для ведения личного крестьянского хозяйства — не большее как 2,0 га;

в) для ведения садоводства — не большее 0,12 га;

г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не большее 0,25 га, в поселках — не большее 0,15 га, в городах — не большее 0,10 га;

д) для индивидуального дачного строительства — не большее 0,10 га;

е) для строительства индивидуальных гаражей — не большее 0,01 га. Граждане, заинтересованные в получении безвозмездно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности с указанной целью, должны подать заявление в соответствующий орган власти по месту расположения земельного участка, в которой отмечаются желательные размеры участка и цель его использования.

Порядок приватизации земельного участка за плату.

 Гражданин, который имеет в пользовании земельный участок, размер которого превышает размер безвозмездной приватизации, а также гражданин, который раньше безвозмездно приватизировал земельный участок соответствующего целевого назначения, имеет право на приватизацию земельного участка за плату. Для этого он должен подать в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка заявление о передаче нему в собственность определенного земельного участка ли его части за плату. Соответствующий орган власти в продолжение месяца должен рассмотреть заявление и принять решение. В случае принятия положительного решения орган власти заказывает изготовление проекта отвод земельного участка и подготовку экспертной денежной оценки. На основании экспертной денежной оценки соответствующий орган власти определяет стоимость (цену) земельного участка и укладывает с гражданином договор купли-продажи земли, которая может отвечать требованиям ст. 132 ЗК Украины, и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Договор есть основанием для выдачи гражданину государственного акта на право собственности на земельный участок.

 

31