ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Економіка->Содержание

Экономика недвижимости

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ

Сегментация рынка недвижимости

§ 1.2 ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:  ЕЕ ПРИЗНАКИ, КЛАССИФИКАЦИЯ

§ 1.3 ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

§ 1.4 ОСНОВНЫЕ СУБЪЕКТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Глава 2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

§ 2.2 ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

§ 2.3 ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Глава 3. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

§3.1 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ МЕТОДОМ

3.1.1. Определение восстановительной стоимости

 или стоимости замещения объекта недвижимости

3.1.2. Определение износа объекта недвижимости

§ 3.2 ПРЯМОЕ СРАВНЕНИЕ ПРОДАЖ

§ 3.3 АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

§ 3.5 АРЕНДНАЯ ПЛАТА

§3.6 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ  ДОХОДНЫМ МЕТОДОМ

3.6.1. Метод капитализации доходов

3.6.2. Метод дисконтирования денежных потоков

§ 3.7 ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

1