yandex rtb 1
ГоловнаЗворотній зв'язок
yande share
Главная->Право->Содержание->132   Договор лизинга.

Гражданское право

132   Договор лизинга.

 Договор лизинга является видом договора аренды (собственно и само название договора в переводе с английскго означает аренду), и к нему применяются общие положения о найме (аренда) с учетом особенностей, установленных соответствующими статьями ГК Украины и законом.

Основные отличия, по которым отмежевывают договор лизинга от других видов арендных договоров, составляет наличие третьей стороны договора — поставщика имущества, которое предоставляется в лизинг, и специфическом характере предмета договора, которым могут быть лишь основные фонды производственного назначения.

В соответствии с ГК Украины (ст. 806) договор лизинга — это договор, по которому одна сторона (лизингодатель) передает или обязуется передать другой стороне (лизингополучателю) в пользование имущество, которое приналежит лизингодателю на правах собственности и было приобретено им без предварительной договоренности с лизингополучателем (прямой лизинг), или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) согласно установленных лизингополучателем спецификациям и условиям (косвенный лизинг), на определенный срок и за установленную плату (лизинговые платежи).

Предметом договора лизинга может быть непотребительская вещь, определенная индивидуальными признаками, отнесенная законодательством к основным фондам. При этом земельные участки и прочие естественные объекты, а также другие вещи, установленные законом, не могут быть предметом договора лизинга (ст. 807 ГК Украины). В частности, такими вещами являются объекты аренды государственного имущества, определенные в ст. 4 Закона Украины «Об аренде государственного имущества», кроме отдельного индивидуально определенного имущества государственных предприятий. Имущество, которое является в государственной собственности, может быть объектом лизинга только по согласованию с органом, который осуществляет управление этим имуществом в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета договора лизинга несет лизингополучатель, если другое не установлено договором или законом.

Если лизингодатель или продавец (поставщик) просрочили передачу предмета договора лизинга лизингополучателю или лизингополучатель просрочил возвращение предмета договора лизинга лизингодателю, риск случайного уничтожения или случайного повреждения несет сторона, которая просрочила (ст. 809 ГК Украины).

Если согласно договору косвенного лизинга выбор продавца (поставщика) предмета договора лизинга был осуществлен лизингополучателем, продавец (поставщик) несет ответственность перед лизингополучателем за нарушение обязательства относительно качества, комплектности, исправности предмета договора лизинга, его доставки, замены, безвозмездного устранения недостатков, монтажа и запуска в эксплуатацию и т.п.. Если выбор продавца (поставщика) предмета договора лизинга был осуществлен лизингодадателем, продавец (поставщик) и лизингодатель несут перед лизингополучателемем солидарную ответственность по обязательствам относительно продажи (поставки) предмета договора лизинга.

Ремонт и техническое обслуживание предмета договора лизинга осуществляются продавцом (поставщиком) на основании договора между лизингополучателем и продавцом (поставщиком) (ст. 808 ГК Украины).

В ГК Украины указано, что особенности отдельных видов и форм лизинга устанавливаются законом. Учитывая важность отношений, которые регулируются договором лизинга, был принят специальный Закон Украины «О лизинге» от 16 декабря 1997 г. № 723/97—ВР, с изменениями и дополнениями от 14 января 1999 г., который детально регулирует правоотношения лизинга.

Так, согласно этому Закону лизингом является предпринимательская деятельность, которая направлена на инвестирование собственного или привлеченного финансового средства и состоит в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, которое является собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по доверенности и согласованию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.

 

134