Гражданское право
133 Формы и содержание договора лизинга.
В зависимости от особенностей осуществления лизинговых операций лизинг может быть двух видов — финансовый или оперативный.
Финансовым является договор лизинга, вследствие заключения которого лизинго-получатель на свой заказ получает в возмездное пользование от лизингодадателя объект лизинга на срок, не менее срока, по которому амортизируется 60 процентов стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. Сумма возмещения стоимости объекта лизинга в составе лизинговых платежей за период действия договора финансового лизинга должна содержать не менее 60 процентов стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. После окончания срока договора финансового лизинга объект лизинга, переданный лизингополучателю в соответствии с договором, переходит в собственность лиингополучателя или приобретается им по остаточной стоимости.
Оперативным является договор лизинга, вследствие заключения которого лизингополучатель на свой заказ получает в возмездное пользование от лизингодадателя объект лизинга на срок, менее срока, по которому амортизируется 90 процентов стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. После окончания срока договора оперативного лизинга он может быть продлен или объект лизинга подлежит возвращению лизингодадателю и может быть повторно передан в пользование другому лизингополучателю по договору лизинга.
В зависимости от формы осуществления лизинг может быть обратный, паевым, международным и т.п..
Обратный лизинг — это договор лизинга, который предусматривает приобретение лизингодателем имущества у собственника и передачу этого имущества ему в лизинг.
Паевой лизинг — это осуществление лизинга с участием субъектов лизинга на основе заключения многостороннего договора и привлечение одного или нескольких кредиторов, которые принимают участие в осуществлении лизинга, инвестируя свои средства. При этом сумма инвестированных кредиторами средств не может составлять более 80 процентов стоимости приобретенного для лизинга имущества.
Международный лизинг — это договор лизинга, который осуществляется субъектами лизинга, которые находятся под юрисдикцией разных государств или в случае, если имущество или платежи пересекают государственные границы.
Согласно ст. 6 Закона Украины «О лизинге» договор лизинга может заключаться в форме многостороннего соглашения с участием лизингодателя, лизингополучателя, продавца объекта лизинга или двустороннего соглашения между лизингодателем и лизингополучателем. Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме и отвечать требованиям законодательства Украины.
Существенными условиями договора лизинга закон признает довольно широкий круг условий. Так, согласно ст. 7 Закона «О лизинге» существенными условиями договора лизинга являются:
— наименование сторон;
— объект лизинга (состав и стоимость имущества), условия и сроки его поставки;
— срок, на который заключается договор лизинга;
— размер, состав и график оплаты лизинговых платежей, условия их изменения;
— условия переоценки стоимости объекта лизинга в соответствии с законодавством Украины;
— условия возвращения объекта лизинга в случае банкротства лизингополучателя;
— условия страхования объекта лизинга;
— условия эксплуатации и технического обслуживания, модернизации объекта лизинга и предоставления информации относительно его технического состояния;
— условия регистрации объекта лизинга;
— условия возвращения объекта лизинга или его выкупа после окончення действия договора;
— условия досрочного расторжения договора лизинга;
— условия предоставления сведений о финансовом состоянии лизингополучателя;
— ответственность сторон;
— дата и место заключения договора.
Следует обратить внимание на отношения собственности, которые существуют при осуществлении лизинговых операций, которые отвечают общим нормам относительно арендных договоров. Так, согласно ст. 10 этого Закона объект лизинга в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя. В случае перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к другому лицу договор лизинга сохраняет действие относительно нового собственника.
В договоре финансового лизинга может предполагаться право выкупа объекта лизинга лизингополучателем после окончания или к окончанию срока договора, но не ранее срока, в течение которого амортизируется 60 процентов стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора лизинга. Право собственности на объект финансового лизинга приобретается лизингополучателем после уплаты полной стоимости объекта лизинга согласно условиям договора лизинга и законодательства Украины.
При этом право пользования объектом лизинга принадлежит лизингополучателю только на условиях, определенных договором лизинга.
В случае банкротства лизингополучателя, ареста или конфискации его имущества объект лизинга выделяется из общего имущества лизингополучателя и подлежит возвращению лизингодателю, который может распоряжаться им по собственному усмотрению. Порядок возмещения убытков, причиненных в связи с банкротством лизингополучателя, определяется в соответствии с условиями договора лизинга и законодательством Украины.
12 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191