ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Право->Содержание->40       Условия и сроки в сделках.

Гражданское право

40       Условия и сроки в сделках.

 Действующему законодательству известны соглашения, которые заключаются под условием (ст. 212 ГК Украины), т.е. с учетом разных обстоятельств, которые еще не известно, произойдут или не произойдут. Условия делятся на отлагательные и отменительные.

Соглашение признается заключенным под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления этого условия. Например, соглашение поднайма жилого помещения заключено под таким условием: наниматель предоставит жилое помещение поднанимателю, как только его сын переедет на постоянное местожительство в другой город.

Соглашение признается заключенным под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления этого условия. Например, вышеупомянутое соглашение поднайма жилого помещения может быть заключено при условии: поднаниматель может поселиться и проживать в жилом помещении до тех пор, пока сын нанимателя не возвратится из командировки.

Соглашения, которые заключаются под отлагательными или отменительными условиями, называются условными соглашениями. При этом их участники не должны недобросовестно содействовать или препятствовать наступлению условий.

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия не выгодно, считается, что условие наступило.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условиявыгодно, считается, что условие не наступило.

Условия, по которым заключаются соглашения, следует отличать от сроков. Исполнение обязанностей, установленных соглашением, осуществляется, как правило, в определенный срок. Еще не известно, наступит или нет условие, а срок неизбежно наступит. В этом заключается отличие между условиями и сроками в соглашениях. Сроки могут определяться указанием конкретной календарной даты, определенного промежутка времени, события, относительно котороых известно, что они обязательно наступят.

 

42