ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Право->Содержание->59       Возникновение у физических лиц права собственности по договорам и другим сделкам

Гражданское право

59       Возникновение у физических лиц права собственности по договорам и другим сделкам

 

По этим производным правовым основаниям формируется подавляющая часть собственности граждан. Законодательство предоставило физическим лицам наравне с юридическими лицами почти одинаковые, за незначительными исключениями, возможности в получении имущества в частную собственность на основе соглашений. Основным условием возникновення у физических лиц права частной собственности на основе соглашений, является соблюдение ими и их контрагентами общих и специальных правил в отношении учинения сделок, поскольку по соглашениям, признанным недействительными, право собственности на полученное ими имущество не возникает.

Возникновение у граждан права частной собственности в результате наследования имущества. Условия перехода имущества в собственность по данному юридическому основанию определяются нормами института наследственного права. Им, в частности, предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, лицами (как физическими, а в определенных случаях и юридическими), признанными наследниками. Право на наследование имущества возникает лишь в случае смерти физического лица-наследодателя при условии принятия наследства наследниками.

Имущество юридических лиц, деятельность которых прекращена в результате реорганизации или ликвидации, переходит к другим лицам или государству по правилам, установленным их уставами и действующим законодательством, то есть в порядке правоприемства.

Возникновение у граждан права частной собственности в результате приватизации объектов государственной собственности. Условия получения гражданами государственного имущества в собственность по данному юридическому основанию были определены Государственной программой приватизации имущества государственных предприятий, законами Украины "О приватизации имущества государственных предприятий", "О приватизации небольших государственных предприятий (малую приватизацию)", "О приватизации государственного жилищного фонда", Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" и другими законодательными актами.

Приватизационным законодательством предусматривалось приватизировать определенную часть государственной собственности по соответствующим приватизационным бумагам, которые являются особенным видом государственных ценных бумаг, которые удостоверяют право владельца на безвозмездное получение в процессе приватизации доли имущества государственных предприятий, государственного жилищного фонда, земельного фонда (ст. 1 Закона Украины "О приватизационных бумагах").

В связи с возникновением в Украине права коллективной и частной формы собственности на землю, Верховная Рада Украины приняла 13 марта 1992 года постановление "Об ускорении земельной реформы и приватизации земли", которое обязало местные советы народных депутатов обеспечить передачу земли гражданам Украины в порядке и размерах, установленных статьями 52, 56, 57 и 67 Земельного кодекса Украины, а начиная с 15 мая 1992 года Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26 декабря 1992 года, сельским, поселковым, городским советам народных депутатов было поручено обеспечить передачу гражданам в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, дачного и гаражного строительства в течение 1993 года. Такая безвозмездная передача гражданам Украины в собственность земельных участков проводится лишь один раз, о чем обязательно делается соответствующими советами отметка в паспорте или документе, который его заменяет.

Новым законодательством о собственности были предусмотрены специальные основания приобретения права собственности членами кооперативов и обществ, нанимателями жилых помещений. Так, в соответствии со ст. 15 Закона Украины "О собственности" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива или общества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, другое здание или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Уникальность данной правовой ситуации заключается в первую очередь в том, что в ней обеспечивается возникновение у гражданина права собственности вне его воли, то есть основанием для этого служит сам закон, что является достаточно редким явлением для какой-нибудь правовой системы.

Среди других оснований возникновения у физических лиц права собственности следует выделить такие:

а)  получение дивидендов от ценных бумаг и вкладов в кредитных учреждениях;

б) получения пенсий, иных государственных пособий, стипендий и так далее;

в)  получение денежных сумм или другого имущества в порядке возмещения вреда;

г)  получение средств по алиментным обязательствам;

д) правомерное завладение дарами природы;

е)  получение различных премий (например, за достижение в отрасли науки, искусства), выигрышей  (например, лотерейных),  призов  (например,  от участия в конкурсах, спортивных и других соревнованиях).

Для возникновения по перечисленным и другим возможными основаниями права собственности также необходимо наличие тех или иных условий.

 

61