ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Право->Содержание->67       Защита интересов собственников в чрезвычайных ситуациях.

Гражданское право

67       Защита интересов собственников в чрезвычайных ситуациях.

 Собственник жилого дома имеет право на компенсацию, связанную со снижением ценности дома, вызванным деятельностью предприятий, учреждений, организаций, в том числе такой, которая привела к снижению уровня шумовой и экологической защищенности территории. В этом случае собственник имущества имеет право на компенсацию снижения ценности дома (ст. 53 Закона).

Согласно ст. 54 Закона в случае технологических и экологических катастроф и при других обстоятельствах чрезвычайного характера, которые исключают возможность осуществления собственником его прав относительно владения, пользования и распоряжения имуществом, ему возмещается в порядке, установленном законодательством Украины, стоимость имущества в объеме, предусмотренном п. 4 ст. 48 Закона, или передается в собственность другое равноценное имущество.

Конституция Украины и Закон Украины "О собственности" устанавливают гарантии от принудительного изъятия имущества у собственников, в частности физических лиц. Конфискация может быть применена только по решению суда в случаях, объеме и порядке, установленных законом. Вместе с тем Конституция Украины допускает возможность принудительного возмездного изъятия имущества. Это возможно относительно объектов права частной собственности только в порядке исключения по мотивам общественной необходимости, на основании и в порядке, установленных законом, и при условии предварительного и полного возмещения их стоимости, а также в условиях военного или чрезвычайного положения со следующим полным возмещением стоимости принудительно отчужденных объектов (ст. 41 Конституции Украины).

В ст. 55 Закона Украины "О собственности" конкретизированы случаи лишения права собственности и закрепляется общий принцип возмездности изъятия имущества. Так, при обстоятельствах чрезвычайного характера (стихийного бедствия, аварий, эпидемий, эпизоотий и др.) имущество в интересах общества по решению органов государственной власти может быть изъято (реализовано) у собственника в порядке и на условиях, установленных законодательными актами Украины, с выплатой его стоимости. Допускается возмездное изъятие имущества у собственника по решению суда или другого компетентного органа (служебного лица) в иных случаях, предусмотренных законом, которые не предусмотрены Конституцией Украины.

Допускается изъятие имущества собственника при обращении взыскания на это имущество по обязательствам собственника в случаях и порядке, установленных законодательством (ст. 55 Закона).

Защита права собственности по искам о признании соглашений (сделок) недействительными. Преобладающая часть гражданско-правовых соглашений опосредствует оборот имущества (товаров), которое принадлежит стороне (сторонам) на праве собственности. Однако не могут обеспечить правомерный переход имущества от одного лица к другому те соглашения, которые признаются недействительными. В соответствии с ГК Украины (ст. 215) основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, которые установлены частями 1-3, 5, 6 ст. 203 ГК Украины.

Обязательственно-правовые средства защиты права собственности. Эти средства обеспечивают защиту права собственности и других гражданских прав лиц, между которыми возникает гражданско-правовое обязательство, то есть между лицами, связанными между собою определенными правами и обязанностями.

В отличие от вещных средств защиты права собственности, которые базируются на праве собственника требовать от любого обязанности воздержаться от нарушения его абсолютного права, обязательственные средства защиты права собственности и других гражданских прав базируются на возможности применения мер принуждения в правоотношениях с конкретно определенными участниками относительных правоотношений, в которых есть уполномоченные и обязанные лица.

Как известно, все обязательства делятся на договорные и внедоговорные. Соответствующими особенностями характеризуются средства защиты субъектов договорных и внедоговорных обязательств.

Так, в договорных обязательствах уполномоченное лицо (кредитор) может защитить свои гражданские права и интересы путем: а) принуждения должника исполнить долг в натуре; б) прекращения договора; в) применения мер ответственности; г) применения иных мер, предусмотренных договором или законом.

Основаниями возникновения обязательств могут служить причинение вреда (деликт) лицу или имуществу гражданина, причинение вреда организации и приобретение или сохранение имущества за счет средств другого лица без достаточных оснований.

В обязательствах, которые возникают вследствие причинения вреда определяющую роль в защите интересов пострадавших играет механизм деликтной ответственности, для наступления которой необходимо, как правило, установить состав гражданского правонарушения (вред, противоправное поведение, причинная связь между вредом и противоправным поведением, вину).

 

 

 

69