ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Право->Содержание->81       Задаток

Гражданское право

81       Задаток

. Согласно ст. 570 ГК Украины задатком является денежная сумма или движимое имущество, которые выдаются кредитору должником в счет положенных с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его исполнения. Но если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет положенных с должника платежей, является задатком, она считается авансом, которая выполняет лишь платежную функцию и является денежной суммой, которая платится в счет следующих платежей. Поэтому при неисполнении обязательства по договору аванс возвращается стороне, которая его предоставила.

В законе четко определены правовые последствия нарушения и прекращения обязательства, обеспеченного задатком, в частности:

1)      если  нарушение  обязательства  произошло  по  вине  должника, задаток остается у кредитора;

2)      если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере (стоимости) задатка;

3)      сторона, виновная в нарушении обязательства, может возместить второй стороне убытки в сумме, которая превышает размер (стоимость) задатка, если иное не установлено договором;

4)      в случае прекращения обязательства до начала его исполнения или вследствие невозможности его исполнения задаток подлежит возврату.

Понятие залога. Согласно ст. 572 ГК Украины в силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если иное не установлено законом (право залога).

Правовая природа залога имеет двойной характер, поскольку залог содержит в себе элементы как вещевых, так и обязательственных правоотношений.

Залогом может быть обеспеченное как соответствующее действительности требование, так и то, что может возникнуть в будущем.

Предмет залога. Согласно ст. 576 ГК Украины предметом залога может быть любое имущество (в частности вещи, ценные бумаги, имущественные права), отчужденное залогодателем и на которое может быть обращено взыскание. Это может быть как уже существующее имущество, так и такое, которое залогодатель приобретет после возникновения залога (будущий урожай, приплод скота и т.п.).

Права залогодателя (право залога) на вещь, которая является предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не установлено договором. Кроме того, в случаях, установленных договором, право залога распространяется на плоды, продукцию и доходы, полученные от использования залогового имущества.

Предметом залога не могут быть:

1)национальные, культурные и исторические ценности, которые являются государственной собственностью и занесенные или подлежат занесению в Государственный реест­р национального культурного наследия;

2)требования, которые имеют личный характер;

3)другие требования, залог которых запрещен законом. Кроме этого, залог отдельных видов имущества может быть запрещен или ограничен законом.

По общему правилу предмет залога остается у залогодателя, если договором или законом не установлено иное (ст. 576 ГК Украины).

В случаях, установленных договором или законом, залогодателем вместе с залогодержателем может быть осуществлена оценка предмета залога. При этом цена может определяться в соответствии с обычными ценами, которые сложились на момент возникновения залога, но договором или законом может быть установлен иной порядок такой оценки.

 

83