ГоловнаЗворотній зв'язок
Главная->Право->Содержание->82       Виды залогов.

Гражданское право

82       Виды залогов.

 В ст. 575 ГК Украины дается определение только двух видов залогов — ипотеки и заклада, в частности указывается, что ипотека — это залог недвижимого имущества, которое остается во владении залогодержателя или третьего лица, а заклад — это залог движимого имущества, которое передается во владение залогодержателя или по его указанию — во владение третьего лица.

Согласно ГК Украины можно различать залог собственного имущества (прав) и залог прав на чужие вещи.

Другие виды залогов устанавливаются и регулируются нормами специального законодательства (в частности Законом Украины «О залоге» от 2 октября 1992 года и др.). Например, в зависимости от вида имущества, которое может быть предметом залога, различаются: ипотека, залог товаров в обороте или переработке, учреждение, залог имущественных прав, залог ценных бумаг.

Правоотношения залога можно классифицировать и по другим признакам.

Договор залога. Сторонами договора залога являются залогодатель и залогодержатель. Залогодателем может быть должник или третье лицо (имущественный поручитель) (ст. 583 ГК Украины). Залогодателем может быть собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, а также лицо, которому собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, передали вещь или имущественное право с правом их залога.

Залог права на чужие вещи осуществляется по согласию собственника этой вещи, если для отчуждения этого права согласно закону или договору необходимо согласие собственника. Залогодержателем могут быть как физические так и юридические лица, а так же государство.

Содержание и форма договора залога. В договоре залога определяются суть, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом, указывается описание предмета залога, а также определяются иные условия, которые согласованы сторонами договора. При этом описание предмета залога в договоре залога может быть осуществлено в общей форме, то есть достаточно наличия указания на вид заложенного имущества и т.п..

Законом предусмотрена обязательная письменная форма договора залога. Если предметом залога является недвижимое имущество, а также в иных случаях, установленных законом, договор залога подлежит нотариальному удостоверению.

Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом.

Залог движимого имущества может быть зарегистрирован на основании заявления залогодержателя или залогодателя с внесением записи в Государственный реестр залогов движимого имущества (ч. 3 ст. 15 Закона Украины «О залоге» в новой редакции).

Момент возникновения права залога и риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога. Право залога возникает с момента заключения договора залога, а в случае, если договор подлежит нотариальному удостоверению, — с момента нотариального удостоверения.

Если предмет залога согласно договору или закону должен находиться во владении залогодержателя, право залога возникает с момента передачи ему предмета залога. Если такая передача была осуществлена до заключения договора залога, право залога возникает с момента его заключения (ст. 585 ГК Украины).

Риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога несет собственник заложенного имущества, если иное не установлено договором или законом.

В случае случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога залогодатель по требованию залогодержателя обязан предоставить равноценный предмет или, если это возможно, восстановить уничтоженный или поврежденный предмет залога.

Если предмет залога не подлежит обязательному страхованию, он может быть застрахован по согласию сторон на согласованную сумму. При наступлении страхового случая предметом залога становятся требования к страхователю.

Пользование и распоряжение предметом залога. Согласно ст. 586 ГК Украины залогодатель имеет право пользоваться предметом залога соответственно его назначению, в том числе приобретать от него плоды и доходы, если другое не установлено договором и если это вытекает из сути залога.

Залогодатель имеет право отчуждать предмет залога, передавать его в пользование другому лицу или иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не установлено договором.

Залогодатель имеет право завещать заложенное имущество. Сделка, которая ограничивает право залогодателя завещать заложенное имущество, является никчемной.

Залогодержатель имеет право пользоваться переданным ему предметом залога только в случаях, установленных договором. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность приобретать от предмета залога плоды и доходы.

Согласно ст. 587 ГК Украины лицо, которое владеет предметом залога, обязано, если иное не установлено договором:

1)    принимать меры, необходимые для сохранности предмета залога;

2)    содержать предмет залога надлежащим образом;

3)    немедленно уведомлять другую сторону договора залога о возникновении угрозы уничтожения или повреждения предмета залога.

Залогодатель, который владеет предметом залога, в случае утраты, порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан заменить или восстановить это имущество, если иное не установлено договором.

Залогодержатель, который владеет предметом залога, в случае утраты, порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан возместить залогодателю причиненные им убытки.

Следующий залог. Следующий залог имущества, которое уже заложено, допускается, если иное не установлено предыдущим договором залога или законом.

Если предметом залога является имущество, которое уже заложено, право залога предыдущего залогодержателя (предыдущих залогодержателей) сохраняет силу. Первый залогодержатель имеет преимущественое право перед следующими залогодержателями на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества. Требования следующих залогодержателей удовлетворяются в порядке очередности возникновения права залога.

Если предметом залога является движимое имущество, залогодержатель зарегистрированного залога имеет преимущественное право на удовлетворение требований из заложенного имущества перед залогодержателями незарегистрированных залогов и залогов, которые зарегистрированы позднее. Залогодержатели, которые зарегистрировали залог одного и того же имущества в один день, имеют равные права на удовлетворение требований из заложенного имущества.

Залогодатель незарегистрированного залога обязан предоставить любому залогодержателю информацию о всех предшествующих залогах в объеме, установленном ст. 584 ГК Украины (то есть дать соответствующее описание предмета залога, а также определить условия, согласованные сторонами договора). Залогодатель обязан возместить убытки, которые возникли у залогодержателей вследствие невыполнения им этой обязанности.

 

84