yandex rtb 1
ГоловнаЗворотній зв'язок
yande share
Главная->Право->Содержание->КНИГА   ВТОРАЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Їсторія держави і права зарубжних країн

КНИГА   ВТОРАЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

РАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ

Содержание обязательств

Глава первая Удовлетворение по обязательствам

241.На основании обязательственного отношения кредитор имеет пра­ во требовать от должника учинения условленного удовлетворения. Удовле­ творение может заключаться и в воздержании от действия.

242.Должник обязан чинить удовлетворение добросовестно, сообра­ зуясь с обычаями гражданского оборота.

РАЗДЕЛ ТРЕТИЙ

Погашение обязательств

Глава первая

 Исполнение

362. Обязательство погашается с учинением в пользу кредитора долж­ного ему удовлетворения.

364.Обязательство погашается, если кредитор принял взамен испол­нения не то удовлетворение, которое ему следовало.

Если должник в видах удовлетворения кредитора принял на себя но­вое обязательство по отношению к последнему, то при сомнении не предпо­лагается, что он принял на себя это обязательство взамен исполнения перво­го обязательства.

365.Если взамен удовлетворения передана какая-либо вещь, или уступ­лено требование против третьего лица или иное право, то должник отвечает за недостатки права или вещи, так же, как продавец при продаже.

 

РАЗДЕЛ СЕДЬМОЙ

Отдельные обязательства

Глава первая

Купля. Мена

I. Общие положения

433.По договору купли продавец вещи обязуется передать вещь покуп­щику и доставить ему право собственности на оную. Продавец права обязан доставить покупщику проданное право и, если оно управомочивает на вла­дение вещью, то передать вещь.

Покупатель обязан уплатить продавцу условленную цену и взять у не­го купленную вещь.

434.Продавец обязан доставить покупателю проданный предмет чис­тым от прав, которые могли бы быть осуществлены против покупателя тре­тьими лицами.

435.Продавец недвижимости или права на недвижимость обязан на свой счет погасить в вотчинной книге те внесенные в нее права, которые по­длежат погашению и которые, в противном случае, могли бы умалить права покупателя.

То же правило распространяется, в случае продажи судна или права на судно, на права, внесенные в корабельный реестр.

436.Продавец земельного участка не отвечает за то, что он чист от та­ких налогов и других государственных повинностей, которые не подлежат внесению в вотчинную книгу.

ІІ.Ответственность за недостатки проданной вещи (очистка)

459.Продавец вещи отвечает перед покупателем за то, что, ко времени перехода риска на покупщика, вещь свободна от таких недостатков, кото­рые уничтожили или умалили бы ее ценность или пригодность к обычному употреблению, или к такому употреблению, которое имелось в виду при за­ключении договора. Незначительное уменьшение цены или пригодности не принимается во внимание.

Продавец отвечает и за то, что, в момент перехода страха, вещь обла­дает качествами, за которые он принял на себя ручательство при продаже.

460.Продавец не отвечает за недостатки проданной вещи, о которых покупатель знал при совершении купли. Если покупателю, вследствие его грубого небрежения, остался неизвестен недостаток указанного ст. 459 час­ти 1 свойства, то продавец, если только он не уверял покупателя в отсутст­вии недостатка, отвечает лишь в том случае, если он умышленно умолчал о недостатке.

461. Продавец не отвечает за недостаток проданной вещи, если вещь продана с публичного торга в осуществление залогового права и с обозначе­нием вещи как залога.

482.      Продавец отвечает лишь за определенные недостатки (коренные недостатки) и притом только, если они обнаружатся в течение определен­ных сроков (сроки очистки).

Коренные недостатки и сроки очистки определяются издаваемым с согласия Союзного Совета Императорским указом. В том же порядке поста­новления о них могут быть дополнены или отменены.

483.Срок очистки начинает течь со дня перехода страха на покупателя.

484.Если в течение срока очистки обнаружится коренной недостаток то предполагается, что он существовал уже в то время, когда страх перешел на покупателя.

Глава треть.

 Наем. Аренда

I. Наем

535.По договору найма наймодатель обязывается предоставить нани­мателю пользование отданною в наем вещью на время найма. Наниматель обязан вносить наймодателю установленную наемную плату.

536.Наймодатель должен предоставить нанимателю нанятую вещь всоответствующем установленному назначению ее состоянии и поддержи­вать ее в этом состоянии за все время найма.

544. Если жилище или другое помещение, предназначенное для пре­бывания в нем людей, таково, что пользование им сопряжено с значитель­ной опасностью для здоровья, то наниматель имеет право отступиться от наемного договора без соблюдения срока, установленного для предупреж­дения об отказе, хотя бы он при заключении договора знал о состоянии по­мещения или отказался от прав, предоставленных ему на случай такого сос­тояния нанятого помещения.

546. Повинности, лежащие на нанятой вещи, несет наймодатель.

549. Наниматель не в праве без разрешения наймодателя предоста­вить третьему лицу пользование нанятою вещью, в частности — от себя отдавать вещь в наем (поднаем). Если наймодатель отказывает в соответ­ствующем разрешении, то наниматель может заявить отказ от договора на­йма с соблюдением законного срока на предупреждение об отказе, разве бы на лицо была особо уважительная причина, связанная с интересами третьего лица.

Если наниматель предоставил пользование третьему лицу, то он отве­чает за вину третьего лица при пользовании даже в том случае, когда наймо­датель дал разрешение на переуступку пользования.

551. Наемная плата подлежит внесению по окончании срока найма. Если наемная плата рассчитана по периодам, то уплата должна производи­ться по истечении каждого срока.

Наемная плата за поземельный участок подлежит внесению, буде не указано более кратких сроков, по истечении каждой календарной четверти года, в первый рабочий день следующего за ней месяца.

                                    П. Аренда                                    

581.По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арен­датору на время аренды пользование арендованным предметом и потребле­ние его плодов, поскольку последние могут быть отнесены к доходам с точ­ки зрения рационального хозяйства. Арендатор обязан вносить арендодате­лю условленную арендную плату.

582.Арендатор сельскохозяйственного участка должен производить на свой счет текущий ремонт, в частности починку жилых помещений, хо­зяйственных строений, дорог, рвов и изгородей.

583.Арендатор сельскохозяйственного участка не может производить, без разрешения арендодателя, таких изменений в хозяйственном наз­начении участка, которые могли бы повлиять на систему хозяйства и по ис­течении арендного срока.

584.Если при аренде сельскохозяйственного участка арендная плата исчисляется по годам, то она вносится по истечении каждого арендного го­ да, в первый рабочий день следующего года.

 

172