ГоловнаЗворотній зв'язок

Менеджмент государственной организации

6. РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА

В этом разделе с одной стороны выполняется оценка  инвестици­онной  привлекательности данного региона, а с другой - рассматри­ваются потенциальные преимущества его конкретного месторасположе­ния с позиций  приближенности  к  факторам  производства:  сырью, энергоресурсам, кадровому потенциалу или к рынкам сбыта.

В  настоящий период на Украине выполняется и оценка стоимости земельного участка, занимаемого объектом и прилегающей территории с учетом возможной приватизации земли в будущем.

7 АНАЛИЗ РЫНКА

Это  наиболее  сложный  раздел  БП. Анализ должен охватить не только текущее, но и прогнозируемое состояние  данного  рынка.  И выводы по  данному разделу обосновывают планируемый объем произ­водства продукта, уровень цен и сумму прибыли, а  следовательно, являются основанием для последующих расчетов эффективности инвестиций.

 Схема расчета:

1 - Разработка определенного раздела начинается с характеристики потенциальных ПОКУПАТЕЛЕЙ (клиентов) данного продукта (услуги), их особенностей и предполагаемой численности в рамках данного регио­нального рынка. Иногда рассматривают и возможность оптовой продажи за пределами региона.

2 - Оценка современного объема спроса (продажи) на продукт на уже сформированном рынке за последние 3 года. Рассматриваются не только отечественные продукты, но и импортные.

3 - Прогноз возможного объема продажи продукта в рамках  про­екта  на предстоящие 5 лет с момента начала эксплуатации проекта. Расчеты выполняются по:

- области, в которой реализуется проект,

- другим областям Украины,

- других, стран СНГ,

- другим зарубежным государствам (перечислить).

4 - Прогноз уровня цены на продукт. Выполняется прогноз уров­ня цены на внутреннем и внешнем рынке и сравнивается с  современ­ным уровнем цены на данный продукт;

5           -  Анализ  и прогноз конкуренции на внутреннем рынке: к-во предприятий, выпускающих данный продукт, их удельный вес по объе­му продаж на рынке, прогноз появления новых фирм-конкурентов.

 

41