yandex rtb 1
ГоловнаЗворотній зв'язок
yande share

Недвижимость

Выводы

1. Недвижимость представляет собой совершенно особенное явленно в экономической жизни общества. Она объединяет в себе объекты, относящиеся к экономическим благам (здания, строения, сооружения), и блага, представляющие собой продукт природы (земель­ные ресурсы). Недвижимость играет одинаково важную роль и как предмет потребления, и как товар, н как источник дохода. Недвижимость является единственным из экономи­ческих благ, ценность которого определяется lie только потребительскими свойствами конкретного объекта, но и характеристиками местоположения Совокупность присущих недвижимости специфических свойств позволяет выделить экономику недвижимости в качестве самостоятельной отрасли экономической науки.

2. В качестве главных отличительных черт недвижимости (недвижимого имущества) закреплены принадлежность к вещам и неразрывная связь с землей

3. Именно эти важнейшие признаки недвижимости служат основой ее экономического анализа, целью которого является определение стоимостного эквивалента, выражаемого в различных видах стоимости. Помимо этого, важную роль играет вид использования объектов недвижимости, поскольку стоимость каждого из них представляет собой именно стоимость в использовании.

Являясь экономическим благом, недвижимость обладает всеми присущими ему свой­ствами, среди которых важнейшее место принадлежит полезности

4. В экономике недвижимости стоимостной эквивалент рассматривается в динамике — на протяжении всего жизненного цикла объекта.

Понятие жизненного цикла позволяет объединить время и место существования объек­та недвижимости в качестве обязательных условий для системного анализа недвижимости соответствии с концепцией сервейинга, общепринятой в мировой практике. Целью такого анализа является обоснование и разработка управленческих решений, обеспечивающих наиболее эффективные варианты эксплуатации и развития объектов недвижимости в со­ответствии с видами их использования.

 

20

Загрузка...
yandex rtb 4