yandex rtb 1
ГоловнаЗворотній зв'язок
yande share
Главная->Право->Содержание->УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА

Нотариат

УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА

В соответствии со ст. I. Закона Украины от 02.10.1992 г. "О залоге" залог - это способ обеспечения обязательств. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Договоры о залоге недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, иных строений и сооружений, предприятий или его структурного подразделения, земельного участка, многолетних наваждений и т.п.), транспортных средств, космических объектов, товаров в обороте или в переработке подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 13 Закона 40 залоге").

Удостоверение таких договоров осуществляется:

-          о залоге недвижимого имущества;

-          - по местонахождению закладываемого имущество;

- о залоге транспорта по месту регистрации транспортных средств;

-          о залоге товаров в обороте или переработке - по местонахождению предприятия.

При совершении данного нотариального действия нотариусом проверяется:

- наличие права собственности на имущество или факт передачи имущества и права его залога залогодателю (вели он не является собственником), а также статус закладываемого имущества (отсутствие запрещения отчуждения и ареста);

- наличие разрешения органа, уполномоченного управлять определенным государственным имуществом, - при залоге целостного имущественного комплекса предприятия, его структурных подразделений, строений и сооружений;

-          согласие всех сособственников при залоге имущества, находящегося в общей собственности;

- факт выделения в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности, - при залоге долей, паев.

Одновременно с удостоверением договора о залоге недвижимого . имущества нотариус, если это предусмотрено договором, налагает запрещение на отчуждение предмета залога.

 

33